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Vente maison 2 650 000 €
404 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peille (06440)

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  • 6 559 €/m²
  • Piscine
Valeri Agency by Jm Barei

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Description

VILLA CONTEMPORAINE - PEILLE - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER
Saint Martin de Peille, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 404 m² habitables édifiée sur un terrain paysager de 2 929 m², offrant calme et une vue dégagée sur les montagnes en exposition plein sud.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un salon et salle à manger d'une surface de 161 m² et d’une cuisine moderne, complété par une buanderie, des rangements et un WC indépendant.
À l’étage, la suite parentale dispose d’une grande salle de bain et d’un dressing. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative dont deux avec dressing.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux-pièces offre un séjour avec cuisine, un coin nuit et une salle d’eau.
Les extérieurs séduisent par un jardin paysager plat avec piscine chauffée, terrain de pétanque, arrosage automatique et panneaux solaires.
Un très grand garage de 85 m² pouvant accueillir cinq voitures et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien.
La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par vidéo surveillance et des portes blindées.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 018€ et 6 790€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 23/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 86233971 - Réf Superimmo : ANVXZIJ36
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Caractérisques
Prix de vente : 2 650 000 €Prix au m² : 6 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

404 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 929 m²Piscine
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 010 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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