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Vente maison 786 000 €
404 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Ducey-Les Chéris (50220)
404 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
Ducey-Les Chéris (50220)
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- 1 946 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur DUCEY, 30 mn Mt St Michel, 40 mn belle plage. Vaste demeure du XVIIe sur 4 HECTARES avec dépendances.
Cette demeure de 400 m² environ et 15 pièces sur 4 niveaux, déjà rénovée en grande partie, construite sur un site médiéval,
se situe à 3 mn en voiture des premiers commerces.
Elle comprend en rez de jardin : salle à manger sur tomettes avec cheminée granit, office, cuisine dans la tour, 2 grandes caves aménageables, entrée de jardin.
Au rez de chaussée surélevé, sur parquet, entrée avec bel escalier, salon, salle à manger, une seconde entrée, bureau et grande pièce à rénover avec alcôve. Toilettes, buanderie dans la tour.
Au premier étage entièrement rénové avec goût récemment : palier donnant d'une part sur une chambre avec salle d'eau-WC attenante, d'autre part sur un couloir desservant une chambre avec salle de bain - WC privative et une suite comprenant chambre, chambre d'enfant (ou dressing) et salle d'eau-WC. Autre salle d'eau - WC dans la tour.
Ces 2 niveaux offrent de belles hauteurs sous plafonds à la françaises, cheminées et lumière traversante.
Au second étage, sous les combles : palier desservant 2 chambres et une pièce. Une 3ème chambre spacieuse avec accès à un vaste grenier aménageable.
Garage attenant avec chaufferie (chauffage central bois-pellets)
Grand bâtiment en pierre comprenant au rez de chaussée : pièce avec cheminée, ancienne étable, ancienne écurie, grange.
Grenier au dessus comprenant une pièce de chaque côté dont 1 avec cheminée. Deux meurtrières mobiles en granit rappellent son ancien aspect défensif.
Ancien four à pain,
Ecurie avec charretterie en bout.
Petite dépendance basse en rotonde (peut-être reste de pigeonnier €) avec anciens toilettes de jardin.
Puits
Terrain composé d'une pelouse devant et derrière la maison, une partie en prairie (d'1 hectare environ) et un bois en partie sur un ancien étang. Un chemin mène vers les terrassements des anciennes fortifications médiévales.
Electricité, chauffage et assainissement récents.
DPE : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 8 082 euros et 10 934 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1335CD50 - Réf Superimmo : ANVXZ8QKC
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| Prix de vente : 786 000 € | Prix au m² : 1 946 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 404 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 39 285 m² | Orientation : Est |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
8 082 € / an
Maximum :
10 934 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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Siren : 530567205 - N° de carte professionnelle : 5002 2017 000 020 104
02 33 90 25 27
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