Vente maison 580 000 €

404 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Alès (30100)

Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle, une maison de maître atypique du 19e siècle érigée sur les fondations d’une chapelle médiévale, offrant une surface habitable généreuse de 400 m². Nichée au cœur d’un cadre enchanteur, cette propriété unique séduit par son charme intemporel et son histoire riche.
L'intérieur élégant de la maison se distingue par des prestations de qualité, comprenant des carreaux de ciment peints et des plafonds à voûtains, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces intérieurs sont spacieux, offrant une belle hauteur sous plafond et des pièces généreuses, notamment un vaste hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des chambres lumineuses réparties sur trois étages.
À l'extérieur, la propriété est entourée de vergers, d’oliviers et d'arbres centenaires, offrant des espaces extérieurs paisibles, y compris une piscine semi-enterrée, des terrasses ensoleillées, un mazet aménagé et un garage.
Les aménagements additionnels de cette demeure incluent le confort moderne grâce au double vitrage, au chauffage par pompe à chaleur récemment installé, au système d’alarme et à l'adoucisseur d'eau, offrant ainsi un confort contemporain dans un cadre traditionnel.
La polyvalence de cette propriété en fait un lieu idéal pour une grande famille, un habitat participatif, une profession libérale, du co-working ou encore des projets de locations touristiques, avec 5 chambres d’hôtes disponibles et un studio. Par le passé, cette propriété a été exploitée avec succès comme halte de randonnées des chemins de Stevenson et de la Régordane.
Située sur l’une des collines verdoyantes de la ville, cette maison offre sérénité et intimité tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités.
Une opportunité rare, cette maison de maître offre un cadre de vie unique, alliant histoire, élégance et modernité.
Que vous cherchiez un espace familial spacieux ou une opportunité d’investissement polyvalente, cette propriété répond à toutes vos attentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

Contacter l'agent
DR HOUSE IMMO - THERIAULT MICHEL

07 81 00 25 59

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