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27
Vente maison 4 600 000 €
402 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
402 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
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- 11 443 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine équipée : 16 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette villa exceptionnelle, vendue entièrement meublée, offre un confort immédiat : chaque pièce est agencée avec goût, avec des meubles de grande qualité parfaitement intégrés. Aucun travaux ni aménagement à prévoir — un bien prêt à vivre, idéal en résidence secondaire.
Organisée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants (un studio de 55 m² et un autre de 22 m²) permettent d'accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, ou d'envisager une rentabilité locative.
Au premier étage, un élégant escalier en marbre conduit aux pièces de réception : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte équipée et salle de billard. Une vaste terrasse panoramique, entièrement rénovée en 2024, prolonge l'ensemble et offre un accès direct au jardin paysagé et à la piscine au sel.
À l'étage supérieur, la suite parentale de 55 m² constitue un véritable refuge. Elle dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains luxueuse. Le lit fait face à la mer, et une baie vitrée à galandage permet une immersion visuelle totale dans le panorama, donnant la sensation de flotter au-dessus de la Méditerranée. Trois autres chambres en suite et une véranda aménagée en bureau et salle de sport complètent ce niveau d'exception.
La propriété bénéficie d'un panorama rare, couvrant toute la chaîne des Alpes jusqu'à l'Italie. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle se trouve à seulement quelques minutes de l'autoroute et de l'aéroport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW HLC.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 6900594_11598 - Réf Superimmo : ANVXZWZ44
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| Prix de vente : 4 600 000 € | Prix au m² : 11 443 € / m² |
| Taxe foncière : 6 534 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 402 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 875 m² |
| Année de rénovation : 2024 | 3 niveaux |
| Piscine | Vue sur mer |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée : 16 m² | Séjour de 48 m² |
| 3 salles d'eau - 3 salles de bain | 6 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/04/2025.
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