Superimmo
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Vente maison 695 000 €
402 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

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  • 1 729 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

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Description

Cette propriété bénéficie d'un grand parc arboré et plus de 7 ha de terres agricoles, le tout clos et attenant.
Ainsi que de nombreuses dépendances, et notamment trois petites maisons à rénover, un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un autre grand garage, une cave voutée, un box à chevaux, un bûcher, des combles.
Avec plusieurs accès indépendants, permettant de faciliter son aménagement et son utilisation.
Elle a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation et compte dès à présent une grande entrée desservant une grande pièce à usage de séjour/salon, cuisine, quatre chambres, dont trois avec salles de bains.
Cette propriété est située à moins de trois heures de Paris par autoroute et à trente minutes de Nevers et Moulins.
Enfin, les amateurs de sport automobile rejoindront le circuit de Nevers-Magny-Court en moins de quinze minutes.
Emilie GODARD 07 72 35 53 17 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9240.00 et 12540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 74042-928853-74042 - Réf Superimmo : ANVXY9YQB
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

402 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 74 755 m²Cave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuel au fuel3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 9 240 € / an
Maximum : 12 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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