Vente maison 655 000 €

401,83 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Rambouillet (78120)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 27 m²

VESTIA IMMO

43 avis

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Description

RAMBOUILLET. Ancien corps de ferme. HABITATION/PROFESSIONNEL
Exceptionnelle Opportunité Immobilière !
À 13 minutes de Rambouillet, découvrez ce magnifique corps de ferme datant de 1642, situé au cœur d'un charmant village. Partiellement rénovée, cette propriété de 402 m² offre de vastes volumes et une architecture riche en histoire.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 402 m²
Terrain : 1640 m²
Grange attenante : 180 m² à aménager
Entrée majestueuse : 30 m²
Séjour/Salle à manger : 60 m² avec poutres apparentes
Salon avec cheminée en pierre : 30 m²
Cuisine dinatoire aménagée : 27,70 m²
Chambre de maître : 35,40 m² avec double exposition
Bureau ou chambre : 16,30 m²
Salle de bains spacieuse : 11,30 m²
Toilettes indépendant : 5,40 m²
Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : près de 3 m
Étage :
Pièce palière : 46 m² avec charpente apparente
3 chambres : 65,50 m², 17,13 m², 15,40 m²
Grenier aménageable
Chauffage par pompes à chaleur
Extérieurs :
Deux jardins exposés Est et Ouest
Parking pour 10 voitures
Proximité : Ecole,
Axes autoroutiers A11/N10 à 5,7 km (7 min)
Ablis à 4 km (5 min)
Rambouillet à 15 km (13 min)
Zone d'activités d'Ablis à 5,7 km
Ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, convient également pour une profession libérale ou commerciale, avec grande zone de stockage et places de parking. Possibilité de scinder en deux habitations indépendantes. Parfait pour un projet d'hôtel, de gîte ou de restaurant.
BEAUCOUP DE POTENTIEL

Publiée le 07/03/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 85678377 - Réf Superimmo : ANVXY10EO

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

401,83 m² (carrez : 401) - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 640 m²	Année de construction : 1642
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 27 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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