Vente maison 170 300 €

400 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Void-Vacon (55190)

' La maison aux deux visages...'

Situé à seulement 2 minutes de VOID VACON ,de l'axe RN4 et à 30 minutes des portes de NANCY, venez découvrir ce bel ensemble immobilier plein de potentiel, niché dans un environnement paisible, sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m2.
Sous un même toit, le bien se compose de deux parties distinctes : Une maison d'habitation d'environ 120m2 rénovée dans les années 70, bâtie sur dalle béton, comprenant : Cuisine, salle à manger, salon, atelier, WC, chaufferie en rez-de-chaussée.
A l'étage : Un beau palier dessert une salle d'eau, WC et 4 belles chambres à l'étage.

Une seconde entrée indépendante dessert une partie à rénover entièrement, avec garage, anciennes écuries et grand grenier aménageable la possibilité d'aménager deux beaux logements supplémentaires !
Idéal pour un projet locatif ou pour une grande famille.
Potentiel exploitable de plus de 400m2 !
Toiture en excellent état, avec écran sous toiture pôur la seconde partie
Dépendance de 60 m2 sur le terrain

Accès véhicule à l'arrière de la propriété
Magnifique jardin arboré offrant un cadre de vie agréable et verdoyant
Le tout situé dans un charmant village calme, avec un accès rapide aux grands axes.

À visiter sans tarder en exclusivité avec JDV GESTION ! Ce bien est parfait pour une résidence principale, un projet intergénérationnel ou un investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2025.

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JDV GESTION

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