Vente maison 645 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Villard-de-Lans (38250)

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1 613 €/m²
Exclusivité
Balcon

BSK Immobilier - CAROLINE BLAU

07 82 74 61 14

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Description

Grande maison mitoyenne de 186,96m² habitables sur 3 niveaux dans un hameau calme à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ce bien se décompose tout d'abord par une entrée avec dégagement au rdc avec 2 salles de bains une chambre et un bureau. Au premier étage on retrouve un grand hall avec placard qui dessert un grand séjour, une buanderie, une cuisine et un WC séparé ainsi que 2 chambres avec salle de bain attenante avec WC. Au 2nd étage on retrouve 4 chambres avec salle de bain attenante avec WC. Sur ce même niveau on retrouve l'accès aux combles exploitables en chambres bureau ou salle de jeux. Ce bien comporte environ 209m² de surfaces annexes composées principalement de 4 garages, 3 caves, divers accès. A ce bien s'ajoute également un bois attenant de 3868m² en zone agricole protégée (mandat séparé) pour pouvoir faire l'ensemble des transformations sereinement. L'audit énergétique faite sur le bien annonce 110000€ de travaux pour passer de F à B et la baisse de prix faite ce jour le 28/08/23 tient désormais compte du montant des travaux demandé par l'audit.
Cette annonce référence 212676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Score DPE : 425 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 212676 - Réf Superimmo : ANVXV84DD

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

400 m² - 10 pièces - 8 chambres	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1984	8 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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Historique des prix

25 mars 2024

Baisse de 17,8%

645 000 €

20 mars 2024

785 000 €

Localisation

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