Superimmo
20

Vente maison 3 400 000 €
400,06 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Vence (06140)

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  • 8 499 €/m²
  • Piscine
ESTATE 919

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Description

VENCE VUE MER IMPRENABLE CALME ABSOLU
Véritable coup de coeur assuré pour cette somptueuse et luxueuse propriété au calme absolu qui profite d'une vue panoramique imprenable sur la mer, les collines, le village de Saint-Paul-de-Vence et de Vence. Elle est nichée dans la verdure à seulement cinq minutes du charmant village.
Cette villa d'environ 400m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et contemporain, elle est baignée de lumière partout où l'on se trouve.
Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour avec coin-cheminée, une cuisine équipée avec ilot central, une salle à manger avec cheminée, 5 chambres en suite dont une Master, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, un hammam.
Construite sur un terrain d'environ 7000 m2 relativement plat et arboré il est agrémenté d'une piscine, d'un jaccuzi, d'un pool house équipée pour profiter un maximum de moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez également un terrain de pétanques et un de basket.
Un garage double et de nombreux parkings (11) complètent ce bien d'exception. Portail automatique.
Le terrain permet si on le souhaite la réalisation d'une deuxième maison individuelle d'environ 200m2 au sol (emprise au sol de 15%) avec entrée indépendante.
A visiter sans modération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

Publiée le 07/11/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : MS723VM - Réf Superimmo : ANVXZU4N8
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Caractérisques
Prix de vente : 3 400 000 €Prix au m² : 8 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400,06 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 871 m²Année de rénovation : 2024
PiscineOrientation : Sud
Vue sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1980
ClimatisationSéjour de 48 m²
JaccuzziBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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