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Vente maison 679 000 €
400 m²
14 pièces 14 p
13 chambres 13 ch
Valdeblore (06420)

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  • 1 698 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 15 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique, au gaz
CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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271 avis
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Description

(06420) Valdeblore/Colmiane RARE Maison familliale ou gîte à exploiter 14 pièces, rénové, terrain,plat avec vue dégagée ensoleeillé Vous découvrire au centre du village ,une bastide acceuillante avec 14 pièces en rdj et en 1 ier étage rénovation récente,isolation thermique,plein ensoleillement,Un havre de paix donnant sur une grande terrasse,pas de vis vis,,pelouse pour garden party et cuisine d'été,et un grand terrain aménageable ,7 plate- forme pour agrémenter le séjour d'été ou d'hiver., un appartement 3 pièces en rd, un grand séjiour ,cheminée moderne(poele) cuisine moderne de professionnel. A l'étage 8 chambres en suite avec salle d'eau ou bains wc , dortoir de 3 ou 4 lits,wc indépendants et salle d'eau indépendante.. Tout est aux normes,pas de travaux à prévoir une cave ,un grand parking,et garage,une salle de jeux avec sauna et garage velo sécurusé pour compléter le bien. Le terrain est magnifique et il peut être exploité de multiples manières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. - Taxe F 2400..€ - Charges.0..€ /mois - Surface CARREZ : 401 m² / Hab ..450.. m² - Dpe .E.. / E... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : E3DDD2FD7DF242C3 - Réf Superimmo : ANVXZEBBN
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 14 pièces - 13 chambres - ter. 2 370 m²Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 garage - 1 parking couvert - 15 parkings extérieurs
CaveTerrasse
Année de construction : 1961Chauffage électrique, au gaz
Cuisine aménagée, équipée8 salles d'eau - 1 salle de bain
11 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 13 082 € / an
Maximum : 17 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
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