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Vente maison 899 000 €
400 m²
13 pièces 13 p
7 chambres 7 ch
Saint-Restitut (26130)

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  • 2 248 €/m²
  • Exclusivité
ARTEMIS IMMOBILIER

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison avec ses dépendances sur la très belle commune de Saint Restitut dans un cadre paisible sans nuisance et sans vis-a-vis. La propriété se compose comme ils suit: Une maison principale avec sa dépendance attenante 1. La maison principale vous propose un espace de vie de 93m2 disposant d'une cuisine ouverte-aménagée-équipée avec un cellier attenant. Une belle entrée qui permet de relier les différents espaces et qui amène sur un espace nuit composé des trois chambres dont une suite parentale, des toilettes independants (X2) et d'une seconde salle d'eau. 2. La dependance attenante et communicante vous propose un séjour cuisine ouverte de 33 m2 ainsi que deux belles chambres, dont une suite parentale et des toilettes avec accès sur le jardin et à la piscine. Une maison secondaire construite en 2008 3. une maison totalement indépendante disposant d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte de 43m2, de deux belles chambres avec une salle d'eau et des toilettes independants, une buanderie et un garage ainsi que son propre jardin. Les aspects techniques de la maison: excellent état d'entretien, toiture en parfait état, sols propres, double vitrage sur toutes les ouvertures, volets bois, 2 garages (50m2 et 20m2) carport, jardin paysagé, électricité et plomberie en très bon état, diagnostic énergétique en C, la performance de l'isolation bonne, VMC auto réglable, pompe à chaleur, 19,2 m2 de panneaux solaires photovoltaïques, cheminée et poêle à granule, clim, très belle véranda, piscine de 8x4 couverte. Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 23/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 862 - Réf Superimmo : ANVXYLTNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 2 479 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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Historique des prix
29 juin 2025

Baisse de 7%

899 000 €
23 mai 2025
967 000 €
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