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Description

Venez découvrir cette propriété à Saint-Pierre-d'Albigny. Deux bâtiments d'une ancienne ferme de 1922, renovée, alliant le charme de l'ancien et confort moderne, sur 6 435 m2 de terrain.
Le premier bâtiment comprend deux appartements T4 spacieux et lumineux, parfaits pour une activité locative ou accueillir famille et amis, actuellement loués.
Un second bâtiment corps de ferme de 7 pièces, avec une grande cuisine, cinq chambres et dépendances attenantes, potentiel d'agrandisssement.
Nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou location, dessein familial ou touristique.
Proche des commodités, école, gare et accès autoroute.
A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP26245 - Réf Superimmo : ANVXZ4AH2
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 2 248 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 14 pièces - 11 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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