Vente maison 1 260 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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3 150 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Bastide de 400 m² avec parc - Saint-Paul-en-Forêt
* EXCLUSIVITE *
Magnifique bastide provençale d'environ 400m², au calme absolu avec un parc plat de 2,5 hectare cloturé, idéal pour les cheveaux, un terrain de foot ou un tennis.
Dans un cadre de vie tranquille, cette unique propriété vous offre actuellement: hall entrée, cuisine, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle de douche. à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de douche et studio.
Extension sur 3 niveaux en cours et 4 garages au sous-sol. Buanderie, chaufferie et fosse septique neuve.
Terrasse couverte, belle piscine de 15 x 6m, grand parking et accès facile.
Très belle opportunité pour les amoureux de la nature et le charme de la campagne Varoise.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 85505963 - Réf Superimmo : ANVXZTUII

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 26 848 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 775 € / an

Maximum : 2 401 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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