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Description

Bastide de 400 m² avec parc - Saint-Paul-en-Forêt
* EXCLUSIVITE *
Magnifique bastide provençale d'environ 400m², au calme absolu avec un parc plat de 2,5 hectare cloturé, idéal pour les cheveaux, un terrain de foot ou un tennis.
Dans un cadre de vie tranquille, cette unique propriété vous offre actuellement: hall entrée, cuisine, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle de douche. à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de douche et studio.
Extension sur 3 niveaux en cours et 4 garages au sous-sol. Buanderie, chaufferie et fosse septique neuve.
Terrasse couverte, belle piscine de 15 x 6m, grand parking et accès facile.
Très belle opportunité pour les amoureux de la nature et le charme de la campagne Varoise.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 85505963 - Réf Superimmo : ANVXZTUII
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 26 848 m²Année de rénovation : 2022
PiscineVue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 38 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 775 € / an
Maximum : 2 401 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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