Vente maison 588 000 €

400 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

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1 470 €/m²
Terrasse
10 Parkings extérieurs
Chauffage électrique
Piscine

Sextant France & International

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Description

Découvrez ce lieu exceptionnel empreint d'histoire et de caractère, idéal pour un projet touristique ou familial : 4 gîtes + 3 chambres d'hôtes entièrement aménagés Salle de restaurant avec cheminée - capacité 50 couverts Nombreuses dépendances à aménager selon vos envies Magnifique étang de 1 500 m², parfait pour installer des roulottes ou lodges insolites Piscine Terrain de 9 000 m² au cœur de la nature il existe une option de vente avec ou sans l'étang ... Cadre paisible, authenticité préservée, potentiel exceptionnel pour activité d'accueil ou résidence de charme. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent CommercialHonoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 15843

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 9E83F4A841FF4CD8 - Réf Superimmo : ANVXZZVU0

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
10 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1637	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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