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Vente maison 352 000 €
400 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Romazières (17510)
400 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Romazières (17510)
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- 880 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
EFFICITY - Idalina Barros
06 81 21 91 91
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Description
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DU BIEN
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17510– ROMAZIERES– Exclusivité chez efficity, Idalina BARROS vous propose ENSEMBLE IMMOBILIER édifié sur un terrain de 2014M² complétement clos et arboré.
Au calme et sans vis-à-vis vous trouverez une belle MAISON CHARENTAISE de 150 m² très bien entretenue ainsi que 4 GITES complètement meublés et une grande PISCINE .
La maison se compose :
Au RDC d’une Cuisine de 21m² donnant sur une très belle pièce de vie de 73m² avec son poêle bois, à l’étage 2 belles chambres et une salle d’eau.
Les Gites sont tous meublés avec leur terrasse exposée Sud superficie entre 30 et 56m² pour le plus grand.
L’ensemble des fenêtres et portes sont en PVC double vitrage.
Ce complexe est également équipé de 2 salles de restaurant dont une avec poêle à bois et une cuisine professionnelle partiellement équipée.
Barbecue et Four à Pizza
Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.
Située à 25 min de Saint Jean D’Angély, bientôt ville thermale, 1h de La Rochelle, île Oléron île de Ré et des plages.
Vous souhaitez investir dans un complexe hôtelier pérenne contactez-moi au 06 81 21 91 91 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/03/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 131744 - Réf Superimmo : ANVXRV7Z3
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Prix de vente : 352 000 €  | Prix au m² : 880 € / m² |
| Taxe foncière : 2 912 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 052 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 73 m² | 5 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2018.
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