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Description

Je me prénomme " Eden "… et je porte bien mon nom.
Un petit coin de paradis, qui cependant, est loin d'être isolé, vous pourrez accéder à toute les commodités ainsi qu'aux transports en commun en quelques minutes.
Ici, tout respire la sérénité, la beauté, et l’authenticité. Ma façade en pierre raconte une histoire de Provence et de passion. À l’intérieur, 245 m² ont été rénovés avec soin, vous plongeant dans une atmosphère chaleureuse et raffinée : poutres apparentes, travertin et parefeuille au sol, imposante cheminée en pierre naturelle… Chaque espace a été pensé pour sublimer mon caractère.
Ma cuisine provençale, aussi accueillante qu’élégante, est une invitation à partager. Et pour votre confort au quotidien, deux poêles à granulés diffusent une douce chaleur dans toute la maison, tandis que mes fenêtres en fer forgé à double vitrage préservent l’âme ancienne des lieux.
Je vous offre aujourd’hui quatre belles chambres, mais ce n’est qu’un début. Mon potentiel est immense : 160 m² supplémentaires à rénover au premier et au deuxième étage permettent d’imaginer encore plus de chambres, un gîte de charme, ou une activité de chambres d’hôtes, selon vos projets de vie.
À l’extérieur, presque un hectare de terrain plat et arboré, un forage, un garage de 117m2, une piscine 10x5 au carrelage de Bali, un pool house raffiné, et une nature apaisante vous attendent… sans oublier les couchers de soleil à savourer, un verre de rosé à la main, depuis la terrasse.
Dépendances, volumes généreux, caractère rare… Eden est bien plus qu’une maison : c’est un havre de paix, un lieu d’inspiration, une promesse de bonheur.
Et si c’était chez vous, ici, au paradis ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 099 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX, Tél. : 06 08 42 23 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214 - SAFTI – MICHAUX Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 11/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1503746 - Réf Superimmo : ANVXZ1U5C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 099 000 €Prix au m² : 2 748 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 570 m²10 Parkings
Année de construction : 18942 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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