Vente maison 1 370 000 €

400 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Messanges (40660)

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3 425 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

ERA Cap Landes

71 avis

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Description

Villa contemporaine de standing sur 2500 m2 de terrain, offrant 4 suites et 2 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. 2 salons, 1 salle à manger et 1 cuisine haut de gamme italien entièrement équipée. Ces très spacieux espaces de vie, aménagés avec goût, sont complétés par une salle à manger extérieur, une piscine chauffée, un spa et un espace BBQ Une deuxième habitation indépendante avec salon séjour cuisine, 3 chambres, WC et SDE complète la propriété. 6 places de parkings privatives pour l'ensemble. Excellant rendement locatif saisonnier pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1846 - Réf Superimmo : ANVXYKTWL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Taxe foncière : 2 859 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 500 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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