Vente maison 936 000 €

400 m²

20 pièces 20 p

13 chambres 13 ch

Les Vans (07140)

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2 340 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Sevestre Jean Jacques - Expertimo

06 14 39 18 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

30.960 € de revenus locatifs annuels pour 5 habitats. Les Vans 6 km. Grand mas du 16e avec 5 appartements sur 1,3 hectares de terrain avec nombreuses dépendances. Le mas se compose en RDC de 400 m2 de caves voutées avec atelier et garage. A l'étage l'appart des propriétaires environ 165 m2 avec 4 chambres, ascenseur intérieur, véranda, terrasse 50 m2 donnant sur la piscine à débordement (8x4). Au 2eme étage 9 pièces environ 300 m2 de greniers aménageables. Les 4 autres apparts (114 m2, 64 m2, 60 m2, 50 m2) ont une entrée indépendante. Outre celui des propriétaires, les 4 autres appartements sont actuellement tous loués en bail meublé avec un revenu mensuel de 2.580 € (dont 60 € de charges). Hangar, abri voitures environ 250 m2, box à chevaux. Panneaux solaires avec un revenu annuel EDF de 1600 €. La propriété est reliée à la fibre optique. Idéal projet agro-touristique. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09
Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 85945bis - Réf Superimmo : ANVXZN2D0

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 20 pièces - 13 chambres - ter. 17 170 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1590
Séjour de 50 m²	6 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 327081394