Vente maison 719 000 €

400 m²

14 pièces 14 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

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1 798 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

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Description

QUARTIER GARE- PREFECTURE
Magnifique Maison de caractère de 14 pièces principales d'environ 400 m2 habitables avec jardin et double garage.
Au rez de chaussée : belle entrée avec dégagement, un salon et un séjour- salle à manger avec cheminées et parquets de 59,50m2, une cuisine équipée aménagée de 46m2 avec accès terrasse.
Au 1er étage : 1 suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc.
Au 2ème étage : 100m2 à aménager, trois nouvelles chambres possibles, une salle de bain avec toilettes.
En rez de jardin, une grande pièce de jeu avec SPA de 53 m², 2 caves, buanderies, 2 pièces.
Coût énergétique annuelle estimé à 4 200Euros.
DPE : D et GES : E
Réf :85
Prix : 719 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 690 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 85 - Réf Superimmo : ANVXZTSHT

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Caractérisques

Prix de vente : 719 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

400 m² - 14 pièces - 5 chambres - ter. 507 m²	Séjour de 59 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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