Vente maison 1 695 000 €

400 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lagnes (84800)

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4 238 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

JOELLE SAUREL - BSK Immobilier

06 24 30 81 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose à la vente une propriété unique qui m'a immédiatement charmée par son originalité et sa générosité.
A l'abri des regards, cette maison de 400 m2 habitables, située dans le village prisé de Lagnes, dévoile un univers inattendu et enchanteur où chaque détail raconte une histoire.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un double salon, espace lumineux et intimiste. Vous découvrirez ensuite la cuisine, véritable cœur de la maison, espace à la fois fonctionnel et esthétique. Inondée de lumière naturelle, elle bénéficie d'une magnifique verrière qui entoure la pièce et s'ouvre sur le jardin.
Ce niveau propose également deux grandes suites aux atmosphères uniques, parfaites pour recevoir dans un confort absolu. À l'étage, vous serez séduit par trois grandes suites supplémentaires, chacune dotée de son propre caractère, offrant une vue imprenable sur les monts du Vaucluse et le Lubéron,
Vous poursuivrez la visite vers un espace unique et magique : un jardin d'hiver avec de grandes verrières, qui donnent l'impression de se trouver en pleine nature tout en restant à l'abri. Ici, chacun peut trouver son espace, que ce soit pour partager un moment ou se retirer dans un coin calme, à l'image de l'équilibre parfait qu'incarne cette maison.
Pour finir cette visite, la maison offre un atout rare et précieux : une salle de réception de 100 m2 dotée d'une scène, d'une sonorisation, d'une cuisine professionnelle et d'un bar. Avec ses grandes baies vitrées et sa très belle hauteur de plafond cette salle s'ouvre directement sur les terrasses et la piscine.
A l'extérieur, sur un terrain de plus de 4000 m², la magie continue avec des espaces qui prolongent harmonieusement l'intérieur : une piscine chauffée (15x5mètres), des terrasses multiples et des ambiances variées qui invitent autant à la festivité qu'à la sérénité.
Cette propriété est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu de partage, d'inspiration, un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens rares et authentiques.
Elle possède un potentiel incroyable pour être utilisée comme résidence personnelle, lieu de création ou même comme maison d'hôtes ou propriété événementielle, à moins de 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence.
Ce qui émane de cette maison ne peut se décrire, il faut le ressentir ! Contactez-moi pour une visite.
Je suis joignable 7/7 au 06 24 30 81 65.
Cette annonce référence 263169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOELLE SAUREL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91840864200018.
Prix du bien : 1 695 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 263169 - Réf Superimmo : ANVXXCLUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 308 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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