Vente maison 595 000 €

400 m²

18 pièces 18 p

14 chambres 14 ch

L'Honor-de-Cos (82130)

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1 488 €/m²
Piscine

L'Adresse Montauban

233 avis

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Description

MONTAUBAN nous vous proposons une propriété de charme aux multiples potentiels Située à proximité immédiate de Montauban, avec un accès rapide à la gare et aux autoroutes, cette propriété unique offre un cadre exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'exploitation commerciale à vocation hôtelière ou locative. Dominant les coteaux, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur les vallées environnantes, dans un environnement paisible et préservé. La bâtisse principale, de caractère et de belle facture traditionnelle, développe une importante surface habitable comprenant 14 chambres, de nombreuses pièces d'eau, une partie privative dédiée aux exploitants et plusieurs espaces communs pour les résidents ou locataires. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 11 hectares, agrémenté de dépendances, terrasses, cheminées d'époque, piscine et parc paysager. Ce bien rare est idéal pour un projet d'accueil (hébergement touristique, résidence senior, centre de bien-être, séminaire?), ou simplement pour vivre dans un cadre naturel et majestueux, à quelques minutes seulement des commodités. Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception mérite toute votre attention !

Maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1495 - Réf Superimmo : ANVXRG998

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 488 € / m²
Taxe foncière : 3 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 18 pièces - 14 chambres - ter. 118 879 m²	Piscine
Séjour de 31 m²	8 salles d'eau - 3 salles de bain
10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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L'ADRESSE MONTAUBAN

Siren : 394377501 - N° de carte professionnelle : CPI 8201 2018 000 025 917

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