Vente maison 998 000 €

400 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fondettes (37230)

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2 495 €/m²

HEUREKA IMMOBILIER

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Description

Profitant du calme de la, très prisée, commune de Fondettes, sans aucun vis à vis ni nuisance, cette demeure du XIXème siècle déploie ses 400 m² au coeur d'un parc de 1,6 hectare.La visite de la maison démarre au rez-de-chaussé avec une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière grâce à ses 3,60m de hauteur sous plafond, donnant accès à une cuisine équipée et indépendante offrant un espace repas confortable. La visite se poursuit, toujours au rez de chaussé, avec 2 chambres et 3 salles de bains ainsi que 2 bureaux pouvant être aménagés en chambre, un cellier, un garage de 40 m² pouvant acceuillir 2 véhicules.La visite se termine au premier étage qui offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc ainsi qu'un 1 espace d'environ 80 m² pouvant servir de salle de jeux, chambres, bureaux. Aucun travaux à prévoir pour cette maison pouvant accueillir une famille nombreuse.Quelques éléments viennent compléter ce bien:- Menuiseries : double vitrage- Alarme- Classe énergétique B / Classe climat B- Taxe foncière 2802,00EUR- Assainissement individuel- Car-port 3 véhicules + garage 2 véhiculesPrix de vente 998 000EUR frais d'agence inclus, charge du vendeur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972366)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : AG596-AG596-4426 - Réf Superimmo : ANVXZT6W6

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 16 480 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

87 kWh/m²/an

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