Vente maison 398 000 €

400 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chavigny-Bailleul (27220)

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995 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Sabine PERRIN - iad

20 avis

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Description

iad France - Sabine PERRIN vous propose: Bienvenue dans cette longère d'exception située à Chavigny-Bailleul, village avec école à quelques minutes des grands axes (A12 et A 13, Paris en 1 heure) et 7KM de Saint André de l'Eure (tous commerces)
Cuisine dinatoire, séjour salon de + de 54 M² avec insert, piscine chauffée donnant sur le salon avec sauna WC et douche, 2 belles chambres, salle de douches, WC.
A l'étage mezzanine / bureau sur le séjour, 3 chambres, salle de douches, appartement au dessus de la piscine comprenant séjour avec coin cuisine, salle de douches et 1 chambre.
Dépendances, garage, abri de jardin...
Terrain de 3000 M² clos avec mare.
LES PLUS : maison de charme, piscine intérieure chauffée, DPE en C, poêle à bois, nombreuses dépendances, belles surfaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1869963 - Réf Superimmo : ANVXZPD03

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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