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Vente maison 416 950 €
400 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cadours (31480)

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  • 1 042 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Ostal Immobilier

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43 avis
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Description

Charmante maison de 120 m², construite en 2007, idéalement située en centre-ville à Cadours, proche des écoles et des transports en commun . En excellent état, elle offre 3 chambres confortables, un séjour cosy et chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée d'environ 52 m² , une salle d'eau de 8 m² et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours . Le bien dispose d'un espace piscine pour vos moments de détente , d'un double garage de 47 m² et de places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules .
Atout majeur pour les professionnels : ce bien s'accompagne en complément de 3 hangars et 2 garages, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle — un duo rare qui séduira les entrepreneurs et artisans souhaitant travailler à proximité de leur domicile . Emplacement central, accès facile aux commodités quotidiennes et cadre de vie agréable.
Le tout implanté sur une parcelle de 2500 m² !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité complète à ne pas manquer !
Référence agence : 482

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SB63-PZB-SP0 - Réf Superimmo : ANVXZFPIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 416 950 €Prix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 954,78 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 398 995,22 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement400 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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