Vente maison 630 000 €

400 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 575 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Maison coeur de village historique
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette massive bâtisse au coeur d'Issigeac, village médiéval à 15 minutes au sud de Bergerac. Le village déborde de vie, entre les commerces charmants, les restaurants et les festivales d'été.
La maison, très ancienne, se love dans les rues d'antan et offre une vaste pièce après l'autre. Entre le cour d'honneur et le jardin d'accueil, faites votre vie dans ce bel environnement.
Le plus ? Un garage en face, en pierres.
Prévoir travaux de rénovation énergetique.
DPE (F) / GES (F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:
Entre 6660€ et 9060€ par an.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : BP1-4246 - Réf Superimmo : ANVXYCPNL

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 587 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 660 € / an

Maximum : 9 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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Siren : 80 513 82 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 013 443