Vente maison 318 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Découvrez cette maison Villa Club , située dans l'un des meilleurs emplacements de SANARY SUR MER et à proximité des plages. L'intérieur composé de 3 pièces dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, à l'étage d'une chambre , d'un coin bureau/nuit supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie recherché , calme et agréable vous apprécierez également le confort d'une climatisation réversible. Un petit grenier pour vos rangements. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et parfaite pour les amateurs de barbecues ,un jardin avec accès piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Un digicode et un portail électrique donnent accès à la copropriété. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur numéroté , et à proximité de la maison vous trouverez de nombreux restaurants, des boulangeries, des parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège La Guicharde et l'École Élémentaire Jean-Michel Cousteau. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite.

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 8 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 590 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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