Vente maison 189 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rumilly (74150)

Bien vendu Loué et meublé!
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux appartements, ce T2 de 39 m² est un véritable petit havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.
Vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
Une chambre cosy de 10 m², offrant confort et tranquillité
Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée avec goût
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif d’environ 55 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une belle terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté pratique : une place de stationnement privative, complétée par de nombreux parkings publics à proximité.
Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.
Un bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 4 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN BLANCHARD - SAFTI

Siren : 903225084

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