Vente maison 159 000 €

39,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Maurecourt (78780)

EXCLUSIVITÉ * MAURECOURT * spécial investisseur / T2 VENDU LOUÉ BAIL EN COURS
MAURECOURT - EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEUR, situation vraiment idéale en plein centre-ville, proche toutes commodités à pieds, petits commerces, écoles, gares RER A/SNCF ligne J Paris Saint Lazare (12MNS) A VENDRE APPARTEMENT T2 de 39,98m² habitables comprenant. : Entrée, séjour, chambre, salle de bains et WC. Cour commune et place de parking extérieure. Actuellement loué 712,89 mensuel avec locataires en place (bail en cours), nous consulter pour plus de détails (gestion location) Bon classement énergétique. Spécial investisseur, bonne rentabilité brut, bon état général, double vitrage, chauffage individuel. A VISITER RAPIDEMENT, BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY n'hésitez pas contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / .
- CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:
- EXCLUSIVITÉ - situation vraiment idéale en plein centre-ville, proche toutes commodités à pieds, petits commerces, écoles, gares RER A/SNCF ligne J Paris Saint Lazare (12MNS) dans CORP DE FERME rénové divisé en 3 appartements en DUPLEX avec entrées indépendante,.
- T2 de 39,38m² loi carrez (41,75 au sol) avec cour commune et place de parking extérieure.
- Actuellement loué 712,89 (mensuel) avec locataire en place (bail en cours), nous consulter pour plus de détails (gestion location)
- Bon classement énergétique DPE et GES en E soit entre 970 et 1340 annuelle
- Spécial investisseur, rentabilité brut plutôt bonne
- Bon état général, double vitrage, chauffage individuel.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 3 977 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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DAVRIL ANDRESY

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