Vente maison 120 000 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Calvisson (30420)

Une petite maison où tout commence – Villa 40 m², Calvisson, accès à l'autoroute A9 10 min, 30 minutes des plages.
Sur les hauteurs de Calvisson, au cœur du Mas des Vignes, se trouve une petite villa qui ne laisse personne indifférent.
C'est le genre d'endroit où l'on arrive “pour voir”… et où l'on finit par se projeter immédiatement.
Dès l'entrée, la terrasse donne le ton : un espace simple, agréable, où l'on imagine déjà un café au soleil ou un dîner d'été en toute tranquillité.
À l'intérieur, la villa offre une atmosphère chaleureuse et bien pensée.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou futurs locataires si vous optez pour un investissement.
La copropriété, sécurisée, était autrefois une résidence de tourisme.
Résultat : un cadre calme, soigné, avec de jolis espaces verts… et deux piscines à disposition :
• Une piscine extérieure
• Une piscine intérieure fermée
Idéal pour profiter en toute saison.
Une place de parking privative vient compléter le tout.
Cette villa, c'est le mélange parfait entre tranquillité, nature et opportunité.
Elle peut devenir votre refuge à l'année, votre résidence secondaire, ou encore un investissement locatif très intéressant.
Appelez-moi Jennifer Euzet 06.45.79.00.45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennfer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 14176

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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JENNIFER EUZET-MOLLARD - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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