Vente maison 340 000 €

399 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Vitry-le-François (51300)

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852 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée

Coaching Immobilier

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Description

Charmante propriété dans un écrin de verdure comprenant une partie maison et une partie gites.
La partie maison offre: une entrée avec un corridoir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec un wc et une buanderie.
A l'étage: un couloir desservant 4 chambres et une salle de douche avec un wc.
La partie gites offre:
une reception, un séjour (salon/salle à manger), une cuisine toute équipée, une chambre avec une salle de bains et un wc.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres avec une salle de bains chacune et un wc et une avec une kitchenette.
A l'extérieur: un très beau terrain arboré et entièrement clos avec une cour et une terrasse sous un abri.
Les gites permettent obtenir un très bon chiffre d'affaire.
N'hésitez pas nous contacter plus d'information et visiter cette magnifique demeure.
Située à 15 minutes de Vitry-le-François.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1860-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXY8DGE

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 852 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

399 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 4 000 m²	1 garage - 5 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1905	Cuisine séparée, équipée
6 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 2,6%

340 000 €

3 avril 2025

349 000 €

Localisation

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