Vente maison 4 878 440 €

397 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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12 288 €/m²

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Villa d'exception au coeur de la Malmaison Dans un domaine privé et sécurisé composé de cinq résidences, découvrez une propriété d'exception alliant élégance, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 2 750 m², cette villa contemporaine offre plus de 265 m² habitables et 125 m² de sous-sol aménagé, dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le séjour cathédrale et sa mezzanine élégante s'ouvrent sur un magnifique jardin avec piscine scintillante, paillotes balinaises et espaces de détente propices à l'évasion. La cuisine dînatoire, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau offre un confort supplémentaire. A l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains privative s'accompagne de deux chambres avec salles d'eau et terrasses exclusives. Le sous-sol complète ce bien d'exception avec un bureau, une salle de jeux et de nombreux rangements. Trois places de stationnement couvertes sous pergola paysagère ajoutent confort et praticité. Un lieu unique, pensé pour un art de vivre exclusif, où chaque détail inspire l'élégance et la tranquillité. Vidéo sur demande. Prix FAI : 4 878 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 33713.RYP - Réf Superimmo : ANVXZZF6A

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Caractérisques

Prix de vente : 4 878 440 €	Prix au m² : 12 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 223 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

397 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 680 m²	Année de construction : 2014
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897