Vente maison 630 000 €

395 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Lecumberry (64220)

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1 595 €/m²
2 garages - 4 parkings
Piscine

ERA Luz Immobilier

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Description

Belle maison familiale sur deux niveaux, offrant de vastes volumes et de multiples possibilités.
Édifiée sur un terrain plat de 1 872 m² avec jardin paysager, piscine sécurisée et plusieurs espaces de stationnement (dont deux garages), cette propriété se distingue par sa générosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose de trois corps d'habitation :
Premier corps : entrée ouvrant sur un lumineux séjour, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, dégagement, salle d'eau supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et atelier.
Deuxième corps : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, cellier, dégagement, salle de bain, WC indépendant et deux chambres confortables.
Troisième corps : dégagement, trois chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 130 m² idéale pour loisirs ou réception.
Un bien rare, alliant confort, espace et convivialité, parfait pour une grande famille, une résidence partagée ou un projet d'accueil.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 2675__1034295 - Réf Superimmo : ANVXZLNRI

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

395 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 872 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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