Vente maison 420 000 €

393 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bédarrides (84370)

iad France - Chantal Lecomte vous propose: en exclusivité une Maison de Caractère à Bédarrides -
Un bien atypique, rare sur le marché qui offre plusieurs vies possibles !
Idéal pour une Grande Famille, ou une Résidence Secondaire de Prestige, ou une demeure avec des chambres d'hôtes ou une famille avec une activité commerciale attenante et locative etc. ….
Bienvenue dans cette magnifique maison chargée d'histoire, datant des années 1900, située au cOEur de Bédarrides. Cette spacieuse maison de 347 m² sur trois niveaux avec un studio rénové attenant de 46 m², avec un petit extérieur et un local commercial de 90m² et sa cour, offrent un cadre de vie exceptionnel dans une ambiance unique.
Dès l'entrée de la maison principale, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, avec son salon chaleureux et sa cuisine, son séjour, son espace bureau, avec de belles hauteurs sous plafond,
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc,
et au dernier étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé et une grande salle de jeux/bibliothèque.
Attenant et communicant, un local commercial de 90 m² idéal pour répondre à vos besoins professionnels avec un extérieur et un portail.
Profitez des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse extérieure offrant un espace convivial avec son bassin alimenté par une source, pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré offrira un havre de paix pour vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air au cOEur même du village.
Pour les amateurs d'authenticité, cette maison saura vous séduire par son charme atypique et son atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette demeure d'exception.
Pour finir ce bien vous offre aussi un studio, coté est, de 46 m² sur deux niveaux entièrement rénové, avec son portail, son jardinet privé.
Située au cOEur du village, dans un quartier proche des commerces, écoles et transports, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme et central et proche des axes routier et de la gare tgv.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare alliant histoire, prestige et confort.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison de caractère à Bédarrides.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 1 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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CHANTAL LECOMTE - IAD

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