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18
Vente maison 849 000 €
392 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Pressagny-l'Orgueilleux (27510)
392 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Pressagny-l'Orgueilleux (27510)
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- 2 166 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien gite / chambre d'hôtes Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 ,
à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny.
16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2
La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages.
Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes.
Maison Principale.
6 pièces, 4 chambres, 203 m2
Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante et lumineuse sur le jardin et une grande cheminée.
Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc
Au premier:
2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc
Au second :
1 grande chambre, 1 salle de bain + wc
Dépendance Aménagée 1:
136 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc. Belles prestations
Dépendance Aménagée 2:
38 m2 sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc.
Au premier : 1 chambre.
Terrain de 2995 m2; Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager.
Possibilité chambre d'hôte ou gite
Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique.
Chauffage: fioul/électrique.
DPE Bâtiment principal: 308 F et GES: 87 F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 2: 278 E et GES: 9 B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
DPE Batiment 3: 404 F et GES: 13 C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Propriétés-Privé Agence immobilière Vernon
Prix: 849 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 419741
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 419741ENL - Réf Superimmo : ANVXZDQYU
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 2 166 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 392 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 2 995 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
8 080 € / an
Maximum :
10 970 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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