Vente maison 298 000 €

392 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Beuveille (54620)

Investisseurs ou adepte des gros volumes, cette maison est pour vous! Bienvenue dans cette spacieuse maison située à Beuveille, offrant un vaste espace de vie et un potentiel d'investissement intéressant. Avec ses 6 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à divers besoins. Avec ses 391m2, ses gros volumes, son espace ouvert de 150m2, et ses différents accès possible, vous pouvez créer plusieurs appartements ou créer des espaces de vie spacieux. Toiture neuve, pompe à chaleur neuve, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, électricité neuve sur le RDC, la maison est en partie rénovée. Le RDC, rénové, vous offre un espace de vie de plus 90m2 avec une superbe cuisine équipée et une très belle cheminée qui donne du caractère à la pièce. Vous y trouverez une chambre parentale avec dressing d'environ 30m2, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, qui est à rafraichir, vous trouverez 5 grandes chambres allant de 13m2 à 18m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. Une salle de 150m2 vient compléter l'étage où vous pouvez laisser libre court à votre imagination. Vous bénéficierez également d'une buanderie de 50m2, un grand garage de 70m2, et une cave isolée où vous pouvez stocker votre vin. Le plus: les combles peuvent également être aménagées. Le DPE en C atteste de la bonne qualité de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 465 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31193) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 465 000 € Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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