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27
Vente maison 795 000 €
390 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Simiane-la-Rotonde (04150)
390 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
Simiane-la-Rotonde (04150)
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- 2 038 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété composee de 4 Habitations distinctes : une partie principale, une maison independante, deux appartements pouvant etre loués en gite ou à l'année.
La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau.
Combles aménageables.
Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires de 10m², avec production eau chaude, double vitrage.
3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année.
Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées.
Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR , entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau.
Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti.
Nombreuses dépendances, citerne en béton armé de récupération d'eau de pluie de 100m3 alimentant la maison ou eau de ville.
Tout à l'égout.
Une partie du terrain est encore constructible. Partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier sur 4.5 hectares de terrain autour. La propriété est vendue plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes.
DPE E/C
Référence agence : 6857
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : CDLS-R53-WMY - Réf Superimmo : ANVXXUU5K
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| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 2 038 € / m² |
| Taxe foncière : 4 354 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 390 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 350 612 m² | 1 niveau |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 980 € / an
Maximum :
6 820 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191
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