Superimmo
20

Vente maison 2 890 000 €
390 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Mougins (06250)

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  • 7 410 €/m²
  • 3 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Agence de la Source

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Description

MOUGINS Résidentiel, Font de Galou, en situation dominante sur la Baie de Cannes et à 7km du Palais des Festivals, superbe semi-Contemporaine de 390m² (Carrez) sur 3 niveaux s'élevant sur terrain clos et complanté de 2133m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les îles, la baie de Cannes et l'Estérel. Villa proposant une alliance heureuse entre contemporain et traditionnel, offrant de très beaux volumes baignés de lumière par de grandes ouvertures.
Vous profiterez de la magnifique vue mer depuis toutes les chambres, les salles de bains, et depuis le majestueux séjour.
Finitions et prestations haut de gamme dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous disposez d'un vaste séjour, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée haut de gamme, de près de 100m², et de 6 chambres en suites dont 5 sur terrasse.
De plain-pied avec la piscine et le jardin pour des moments conviviaux, pool house avec pré-installation pour salle de sport, grande cuisine d'été entièrement équipée, salle de cinéma, Hammam, Jacuzzi et cave à vin.
La piscine de 14X05 chauffée et disposant des toutes dernières innovations (débordement avec effet miroir, cascade, éclairage nocturne à couleurs variées...) est agrémentée d'une superbe terrasse et d'un beau jardin provençal avec pins centenaires, oliviers, palmiers...
Une dernière restanque entièrement plane en contrebas du jardin pourra être aménagée par vos soins et selon vos envies (Court de Padel, terrain de boules ou autre...).
Enfin l'accès à la propriété, sécurisé par un portail automatique, vous permettra de recevoir 6 à 8 véhicules, dont 2 sous abris. Un véritable coup de c½ur pour cette superbe Villa alliant à la perfection esprit contemporain et charme de la Riviera ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial EI.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 703V258M - Réf Superimmo : ANVXP9M1O
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Caractérisques
Prix de vente : 2 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 410 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

390 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 133 m²Piscine
6 ParkingsCave
3 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 95 m²6 salles de bain
8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 522 € / an
Maximum : 2 058 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 9,7%

2 890 000 €
19 septembre 2025
3 200 000 €
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