Vente maison 690 000 €

390 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Monteux (84170)

Maisons 7 chambres avec terrain divisible entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue
CALME ABSOLU EN REGION PROVENÇALE:
Propriété composée de 2 maisons divisibles (division parcellaire existante) idéalement située en campagne entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue avec une exposition sud-est et vue sur le Mont Ventoux.
Elle est composée de 2 bâtiments mitoyens issus de la réhabilitation d'un ancien couvent et d'une extension réalisée dans les années 60.
Le bâtiment principal de 190m2, totalement rénové avec des matériaux de qualité, possède également 200m2 d'annexes dont 60m2 déjà rénovés.
Le 2ème bâtiment mitoyen d'une surface habitable de 140m2 nécessite des travaux de rafraichissement.
La partie rénovée est composée d'une belle et grande pièce de réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, prolongée par une cuisine d'été et des combles non aménagés.
Dans le prolongement, un grand espace atelier, puis les pièces de vies avec salon/salle à manger et cuisine le tout donnant sur la terrasse.
A l'étage accessible par 2 escaliers, se trouve un bureau, 3 belles chambres et 2 salles de bain. Les volumes sont généreux et l'ensemble est en parfait état. Un grand garage ouvre sur le chemin extérieur.
La maison mitoyenne est composée d'une cuisine spacieuse, d'un salon/salle à manger puis à l'étage de 3 chambres ainsi qu'une petite salle d'eau. Et un garage aménageable.
Chauffage moderne par pompe à chaleur.
Climatisation
Des travaux de mise en conformité de la fosse septique sont en cours et pris en charge par les actuels propriétaires.
Division parcellaire existante permettant de séparer la partie rénovée et ses annexes de la maison mitoyenne.
Belles prestations et grand potentiel dans un environnement d’une grande quiétude, proche des principales villes du Vaucluse.
Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, offrant aussi la possibilité d’exploiter la partie mitoyenne en maison d’hôte.
L’Isle-sur-la-Sorgue à 15mn.
Avignon à 20mn.
Orange à 25mn.
Gare TGV d’Avignon à 30mn
Contact : 06 78 15 79 89

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 1 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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ISABELLE G. PROPERTIES

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