Vente maison 241 000 €

390 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Albi (81000)

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618 €/m²
Terrasse
3 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO

23 avis

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Description

A vendre sur la commune de Sainte Croix (81150) à 15 minutes du centre d'Albi, dans une environnement 'campagne' un ensemble immobilier constitué de 3 appartements tous loués :
- un T5 de 206 m² habitables sur deux niveaux avec garage et jardin,
- un T3 de 66 m² de plain pied, avec garage et jardin,
- un T4 de 136 m² sur 3 niveaux avec garage et jardin,
Des travaux de mise au normes (assainissement entre autre) sont à prévoir.
Rapport locatif très intéressant.
N'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE inscrit au RSAC d'ALBI n° 449 731 140
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 199279BB - Réf Superimmo : ANVXYKUV3

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

390 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 3 400 m²	Orientation : Est, Sud
3 garages - 6 parkings	Cave
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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