Vente maison 290 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

L'agence immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne 3 pièces d'environ 39 m2 avec terrasse arboré et 2 places de parking.
Située à Sainte-Maxime , à seulement 800 mètres de la mer et proche des commerces à pied, cette maisonnette exposée EST est composée de la manière suivante :
- Un séjour avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur terrasse et son jardinet de 22m2, un wc indépendant.
- À l'étage, deux chambres dont une avec une mezzanine pour le rangement, une salle d'eau et wc.
Les avantages : Climatisation reversible, doubles vitrages, 2 places de parking, au calme, idéal résidence secondaire, idéal investissement.
À propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 756 euros / an
Nombre de lots à usage d'habitation : 28
Mandat numéro 144
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place Dei Couquihage, 83600, Fréjus - France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES

Siren : 849488275

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