Vente maison 189 000 €

38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

Mieux qu'un appartement, idéalement situé à Saint-Leu-la-Forêt, proche de la gare, nous vous proposons cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse de 16 m², un coin rangement avec chaufferie/buanderie. A l'étage, le palier dessert une belle chambre , une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking extérieur complète ce bien. Un produit rare ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif . Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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LE BELVEDERE

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