Vente maison 225 000 €

38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) (Le Cap d'Agde)

Magnifique opportunité dans le quartier prisé de Rochelongue, au Cap d'Agde ! Cette charmante maison T3, située à proximité du mail de Rochelongue, de ses commerces et de sa plage de sable, est l'investissement idéal pour profiter pleinement de cette destination balnéaire recherchée. Au sein d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse. Imaginez les moments conviviaux que vous pourrez y passer avec vos proches, en profitant du climat ensoleillé de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un wc séparé, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand palier vous offrent des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins. Ce bien d'exception est une véritable perle rare dans le secteur. Ne tardez pas à le visiter, car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette magnifique maison à Rochelongue - Cap d'Agde. N'hésitez pas, une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours !

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 5 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an	Taxe foncière : 870 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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MER OCEAN MONTAGNE

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