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Vente maison 569 000 €
389,56 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Rombas (57120)
389,56 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Rombas (57120)
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- 1 461 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 garages - 8 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER ROMBAS Secteur Chantereine / Petit Moulin Découvrez cette magnifique propriété édifiée sur plus de 29 ares de terrain, entièrement clôturée et sécurisée, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Rombas. Ce bien rare allie volumes généreux, prestations de qualité et environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités et des grands axes de communication. La demeure : La propriété se compose actuellement de deux vastes appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - grande maison familiale, - habitation bi-générationnelle, - activité professionnelle à domicile, - ou encore projet d'investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements distincts grâce à la configuration de la bâtisse. Rez-de-chaussée : Entrée principale donnant sur un spacieux salon-séjour avec cheminée et sol en marbre d'origine Cuisine américaine haut de gamme, meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse Trois grandes chambres, dont une avec espace dressing Accès à une terrasse plein sud donnant sur la piscine et son pool house. Étage : Accessible par une entrée indépendante et intérieure, il offre : - Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse d'environ 50 m² - Une salle à manger attenante - Une cuisine indépendante, meublée et équipée, ouvrant sur la terrasse - 4 chambres, dont 2 avec balcons - Buanderie à chaque niveau Sous-sol complet : - Grand bureau chauffé et lumineux (idéal profession libérale) - Garage pour 4 véhicules + espace atelier - Caves et nombreux rangements Les extérieurs : - Allée privative avec portail motorisé et visiophone - Jardin paysager parfaitement entretenu - Piscine et pool house pour des moments de détente en toute intimité A retenir : - Terrain : plus de 29 ares - Deux appartements indépendants, avec potentiel de quatre logements - Secteur résidentiel recherché et calme - Sous-sol complet aménagé Les 2 premières photos (suggestion d'aménagement) vous permettront de découvrir tout son potentiel. Photos non contractuelles, aménagement en 3D permettant de visualiser une décoration intérieure. DPE : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E/F/G. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 729 - Réf Superimmo : ANVXZOBYU
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 1 461 € / m² |
| Taxe foncière : 4 317 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,71% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 389,56 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 919 m² | 4 garages - 8 parkings |
| 3 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 890 € / an
Maximum :
9 370 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2023.
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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
03 74 95 10 92
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