Vente maison 220 000 €

389 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Plénée-Jugon (22640)

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566 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Carole Poirier - iad

1 avis

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Description

iad France - Carole Poirier vous propose: Je vous propose cette belle maison de bourg située à proximité des commerces et des écoles et proche de l'axe Rennes/Saint-Brieuc.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, une salle d'eau et d'un wc.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Un escalier nous conduit au grenier qui a été aménagé : isolation, 3 velux et un parquet. Pièce qui peut servir de chambre, d'un grand bureau ou d'un espace jeux pour les plus jeunes.
Un garage pour 2 voitures avec un coin buanderie.
Une terrasse se trouve à l'arrière de la maison ainsi qu'une grande allée pour garer les voitures.
Les atouts de cette maison:
Garage pour 2 voitures
Chaudière gaz de 3 ans
Cheminée dans la pièce de vie
Possibilité de vie de plain-pied
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1896912 - Réf Superimmo : ANVXZY2R8

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

389 m² - 9 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 773 € / an

Maximum : 2 399 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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CAROLE POIRIER - IAD

N° de carte professionnelle : 912775905

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