Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
24
Vente maison 648 000 €
389 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Montigny-sur-Loing (77690)
389 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Montigny-sur-Loing (77690)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 666 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de Montigny-sur-Loing et à 18 mn de Fontainebleau, voici une maison familiale de 389 m² (465 m² au sol), parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir ! On apprécie les volumes et la lumière, le cadre paisible classé Natura 2000 et la vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, on entre via une grande entrée menant à un grand espace de vie, composé d'un salon/séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'une agréable cheminée. Dans le prolongement du séjour, on accède à une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée et bénéficiant d'une vue dégagée. Toujours au rez-de-chaussée, on peut profiter d'un agréable bureau, d'une suite parentale avec une salle de douche privative. À l'étage, quatre chambres, toutes équipées d'un point d'eau, se partagent une salle de bains, une salle de douche, un WC et un dressing. Au coeur de l'étage, on profite agréablement d'un second espace de vie (une grande salle de jeux) de 55 m². Les combles aménagés proposent trois espaces de 16, 41 et 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le sous-sol, comprend une salle de sport de 55 m², un vestiaire, une buanderie, un atelier, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un double garages avec portes automatique. L'ensemble est installé sur un magnifique jardin clos et arboré de 4547 m², agrémenté d'une berge privée sur le Lunain. On apprécie grandement l'environnement unique, le calme et la vue panoramique sur la campagne. De nombreuses balades sont envisageables en partant de la maison. L'accès est sécurisé par un portail automatique avec visiophone. Une Gare TER en direction de Paris Gare de Lyon, est à moins de 10 minutes. Le grand calme à moins d'une heure de Paris ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 26188
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : EB4DD2D274D544F4 - Réf Superimmo : ANVXZGMMB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 648 000 € | Prix au m² : 1 666 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 389 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 4 547 m² | 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 850 € / an
Maximum :
6 630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 83 91 16 81
Appelez de la part de Superimmo.com