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Vente maison 1 690 000 €
389 m²
18 pièces 18 p
8 chambres 8 ch
La Garde (83130)

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  • 4 344 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Cédric Cayet - iad

Cédric Cayet - iad

4 avis
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Description

iad France - Cédric Cayet vous propose: Château du Néoulier, 390m2 habitables chargés d’histoire
Situé à La Garde, le Château du Néoulier, est une grande bastide remarquable avec ses deux tours, dont l’histoire remonte au XVII ème siècle. Cette demeure unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance.
Ses 18 pièces spacieuses offrent de superbes volumes baignés de lumière avec le charme de l’ancien revisité.
Les 10 chambres, dont une située dans chaque tour, invitent au calme et à la contemplation. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin paysager de 2 150 m², un écrin de verdure soigneusement entretenu autour d’une grande piscine .
Le murmure de la nature, une terrasse de 70m2 ensoleillée et un espace barbecue sous un magnifique platane : tout ici évoque la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement des plages et de la zone économique.
Une demeure rare, inscrite au patrimoine de la ville
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1871846 - Réf Superimmo : ANVXZSRQD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

389 m² - 18 pièces - 8 chambres - ter. 2 155 m²Piscine
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 9 867 € / an
Maximum : 13 349 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2025.

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