Vente maison 550 000 €

388 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Miélan (32170)

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1 418 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

SELECTION HABITAT

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Description

Dans le secteur recherché de Miélan, au sud du Gers et au pied des Pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388?m², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON LECTOURE - Pierre SENDRANE Pierre - 05 62 29 59 57 - Plus d'informations sur (réf. 12011374413)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : BDCE3EBD527B435F - Réf Superimmo : ANVXYYN2O

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 418 € / m²
Taxe foncière : 972 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

388 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 80 000 m²	Cave
Terrasse	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 630 € / an

Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762