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Vente maison 1 155 000 €
388 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Lannion (22300)
388 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Lannion (22300)
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- 2 977 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un lieu de vie unique, entre cachet historique et architecture contemporaine.
À deux pas des commerces et écoles de l’hyper-centre de Lannion, au cœur des anciens haras datant de 1907, découvrez cette propriété rare de 388 m², entièrement repensée en 2019 dans un esprit résolument haut de gamme.
Derrière sa façade en pierre au charme intemporel, une extension contemporaine de grand standing s’intègre parfaitement à l’ensemble, sublimant la lumière et les volumes. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette maison conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez saisi par la pièce de vie principale de 70 m², prolongée d’un salon chaleureux de 35 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 16 mètres linéaires et un puits de lumière. Les matériaux bruts — pierre apparente, béton ciré — apportent une élégance brute et moderne. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, invite à la convivialité.
Un espace bien-être a été aménagé avec soin : salle de sport, espace détente avec spa de nage chauffé, salle d'eau, buanderie et WC.
À l’étage, un bureau central de 40 m², un salon média, deux grandes chambres avec dressing, deux salles d’eau et deux WC composent un espace de vie pensé pour le confort quotidien.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec dressing et WC, offrant intimité et fonctionnalité.
À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse, une dépendance, ainsi qu’un carport double ajoutent encore au raffinement du lieu. Un récupérateur d’eau de pluie complète ce tableau, dans un souci d’efficacité environnementale.
Un bien d’exception, alliant volumes, lumière et raffinement, au cœur d’un centre-ville dynamique. Une adresse idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831 - SAFTI – FREY Marina, Conseiller indépendant
Publiée le 02/06/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1477199 - Réf Superimmo : ANVXYP5O0
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 2 977 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 388 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m² | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 66 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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