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Vente maison 1 499 000 €
388 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Hyères (83400)
388 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Hyères (83400)
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- 3 863 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, empreinte de caractère et de raffinement, idéalement située dans un secteur calme et très prisé.
Vous y découvrirez une vue exceptionnelle sur la presqu'île de Giens.
D'une superficie généreuse de près de 390 m², elle se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d'authenticité.
La demeure bourgeoise offre 11 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m², sublimé par une véranda exposée plein sud. Celle-ci ouvre sur une vue dégagée et verdoyante, créant un cadre de vie apaisant et convivial. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et d'élégance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'espaces de détente et de convivialité, ainsi que d'un boulodrome pour des instants de partage en toute simplicité.
Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Quelques aménagements viendront facilement sublimer cette demeure et révéler tout son charme dans un emplacement de choix.
La configuration de cette maison est parfaite pour un projet professionnel d'hôtellerie ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : MICHEAUX Alexandre (EI).
RSAC : 452 663 909.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8805 - Réf Superimmo : ANVXZLT22
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| Prix de vente : 1 499 000 € | Prix au m² : 3 863 € / m² |
| Taxe foncière : 6 039 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 388 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 1 300 m² |
| Piscine | Vue sur mer |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au fuel (clim. réversible) | Climatisation |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 20 81 10 94
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