Superimmo
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Vente maison 948 000 €
388 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Fay-aux-Loges (45450)

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  • 2 443 €/m²
RE/MAX Royale Transactions

RE/MAX Royale Transactions

163 avis
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Description

Château Élégant du XVIIe Siècle à Fay-aux-Loges
Au cœur de la région Centre Val de Loire, découvrez ce superbe château du XVII siècle et ses dépendances. Une véritable perle rare offrant une ambiance élégante et un cadre buccolique. Qu'il s'agisse d'un projet familial ou touristique, les deux sont comme une évidence.
D'une superficie au sol de 400 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété allie harmonieusement l'authenticité historique et le confort actuel. Le chateau où il fait bon vivre ! Cette demeure a été entretenue au fil du temps.
Cette propriété dispose de sept chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Les pièces en enfilades du rez de chaussée se succèdent avec surprise et raffinement.
Le parc de 4 hectares clos de murs entoure la propriété, offrant ainsi une totale intimité dans un cadre verdoyant.
Doté d'un chauffage gaz et en bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. L'atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage de chaque pièce, grâce à des éléments d'origine préservés et une luminosité exceptionnelle.
Attenant au chateau une grande dépendance de 260m² peut faire office de gite à aménager.
Ce château est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et de grands espaces, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. A 25 km d'Orléans, 150km de Paris, 140 km de Tours, 45 km de la Motte Beuvron !
Pour le chateau : classe énergie E, classe climat D
Pour la dépendance : classe énergie G, classe climat C
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !
Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions, RSAC 202300111, 8 rue d'Illiers à Orléans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749801036-30 - Réf Superimmo : ANVXY0HQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 948 000 €Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

388 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 40 000 m²Année de construction : 1600
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 870 € / an
Maximum : 9 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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